都说民间借贷有风险，繁昌县的罗某某现在是有深刻体会了，他在十多年前借出去的一笔款项，经历了太多曲折，最近终于是看到了全部拿回的希望。
2007年9月，罗某某借给章某某、梅某某夫妻10万元，双方约定借款期限为30日，并以两被执行人共有的一套房屋作抵押，但未办理抵押登记。后章某某、梅某某未按约定履行还款义务，罗某某诉至法院。
案件进入执行程序后，执行法官奔赴银行、车管所查询未果，在房产部门也仅查询到一套住宅。在传唤双方当事人来院接受调查后，得知被执行人家庭条件不太好，章某某身患疾病，而其妻子梅某某有赌博恶习长期不归家。
执行法官分别做双方思想工作：一方面，详细告知申请人关于一套住房执行的法律规定及可能面临的困境，根据被执行人实际状况建议双方达成分期履行的和解协议；另一方面，告诫被执行人要履行法律文书确定的义务，否则法院会依法采取相应司法强制措施。经几轮调解，最终双方达成和解协议。为保障和解协议持续履行，执行法官依申请查封被执行人房屋。但天有不测风云，章某某在按和解协议履行5万元义务后突然病逝，本案另一被执行人梅某某又不见踪影，案件执行再次陷入僵局。
罗某某多次来到法院，强烈要求依法评估拍卖被执行人的房屋。该案仅有余款5万元未执行，而评估拍卖房屋时间长、费用高，对双方而言均缺乏必要性。执行法官一边耐心安抚申请人，一边向其打听被执行人家庭成员状况。申请人提出两被执行人的女儿现已成年，家庭条件尚可。执行法官以此为契机，主动联系其女儿，反复劝解，希望其能从其母亲晚年生活考虑，主动代其父母履行后续义务，以保住该唯一住房。经多次做其思想工作，终于促使其女儿同意代为履行后续款项，一起陈年旧案在执行法官的不懈努力下顺利化解。
（作者：繁昌县法院 戴雯 编辑：朱蕾）
