2019年1月22日下午，当杨师傅在镜湖区法院执行法官的陪同下，来到芜湖市不动产中心，办理完毕他竞拍的债务人的房产过户手续后，百感交集，他说，“我帮助别人创业，借给他35万元，没想到他病故，为要这笔钱，我差点走上绝路，我依靠法院，为我挽回了一些损失，我真的很感谢法律为我做主。”
杨师傅今年70岁了，他本是一个热心肠的人，早年与邻居宫某某关系不错。宫某某经营一个冷库，人特别能吃苦，生意也很红火。宫某某于是要扩大规模，便向杨师傅提出借款，答应给他2分息。由于对宫某某知根知底，杨师傅对他很信任。不过他手头上没有现金，宫某某对他说，“你有一处房子，卖了借给我，我生意好，马上就能赚回来。我连本带息还给你，到时你就能买更大的房子”，说得杨师傅很动心。正好杨师傅那时借住在父亲老房子，于是就劝动妻子，鬼使神差，将自己家房子以36万多元出售，于2011年向宫某某借出35万元，连利息都没有在借条上载明。
宫某某的确也很勤勉，期望能够财源广进。可是天有不测风云，人有旦夕祸福。身体强壮的宫某某却染上重疾，到医院诊断，竟是肝癌晚期。宫某某再也不能在生意场上打拼，几个月后于2014年8月撒手人寰。临终前，宫某某嘱托杨师傅，将自己在本市香格里拉花园的一处37平方的房子交于杨师傅，算是对杨师傅的回报。杨师傅本指望宫某某能够归还本息，未想到宫某某已经阴阳两隔，而宫某某的遗属也不辞而别，这真苦了杨师傅。他拿了这处房子，的确心有不甘，而家属的责难，更是让他寝食难安。一气之下，杨师傅在一个月黑之夜投江，幸得渔民相救，杨师傅才又复生。经不住这样的打击，杨师傅也大病一场，如何讨要宫某某所欠的债务成了他的一块心病。
经人指点，杨师傅于2015年1月向镜湖区法院提起诉讼，将宫某某遗属佟某某作为被告，要求其承担其亡夫所欠下的债务35万元。镜湖区法院判决支持了杨师傅的请求。后该案进入了执行程序。法院依法查封了宫某某名下的这处房产，委托评估公司进行评估，向佟某某公告送达了评估报告，房屋评估价值为35万多元。法院通过网络司法拍卖，杨师傅作为唯一的报名人，以35万元竞得了这处房产。杨师傅在将房屋抵押贷款近15万元代为清偿后，实际受偿了20万元，法院及时为杨师傅办理了房屋过户手续。
从房屋的实际占有人到成为房主，杨师傅支付了近15万元对价，他为这笔借款险些搭上了一条性命。可他在谈及法院所做的一切时，充满了感激，为自己助人创业并不后悔，只是时运不济，让宫某某壮年早殇，而殃及自己。好在他从这场厄运中挺过来，多亏了法律的护佑。
（作者：镜湖区法院 杨运新 编辑：朱蕾）
